হোটেলের জন্য কী পারফরম্যান্স মেট্রিক্স এবং কীভাবে সেগুলি গণনা করা যায়

অপ্রত্যাশিত ব্যবসায়িক পরিবেশে উন্নতি লাভ করা কোন মানেই নয়।জিনিসগুলির গতিশীল প্রকৃতি উদ্যোক্তাদের জন্য তাদের কর্মক্ষমতার উপর ক্রমাগত চেক রাখা এবং সাফল্যের সুপ্রতিষ্ঠিত সূচকগুলির বিরুদ্ধে নিজেদের পরিমাপ করা অপরিহার্য করে তোলে।সুতরাং, এটি একটি RevPAR সূত্রের মাধ্যমে নিজেকে মূল্যায়ন করা হোক বা একটি ADR হোটেল হিসাবে নিজেকে স্কোর করা হোক না কেন, আপনি প্রায়শই ভাবতে পারেন যে এইগুলি যথেষ্ট কিনা এবং সেই মূল কার্যক্ষমতার মেট্রিকগুলি কী যা আপনাকে অবশ্যই আপনার ব্যবসার ওজন করতে হবে৷আপনার দুশ্চিন্তা দূর করার জন্য, আমরা সেই গুরুত্বপূর্ণ পরামিতিগুলির একটি তালিকা একসাথে রেখেছি যা আপনাকে অবশ্যই আপনার সাফল্যের পরিমাণ নির্ভুলভাবে গ্রহণ করতে হবে।এই হোটেল শিল্প কেপিআইগুলি আজই অন্তর্ভুক্ত করুন এবং একটি নির্দিষ্ট বৃদ্ধি দেখুন৷

1. মোট উপলব্ধ রুম

আপনার ইনভেন্টরি সঠিকভাবে পরিকল্পনা করতে এবং সঠিক সংখ্যক বুকিং নেওয়া হয়েছে তা নিশ্চিত করতে, মোট উপলব্ধ কক্ষের সংখ্যা সম্পর্কে একটি পরিষ্কার ধারণা থাকা গুরুত্বপূর্ণ।

আপনি একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে দিনের সংখ্যার সাথে উপলব্ধ রুমের সংখ্যাকে গুণ করে হোটেলগুলির সিস্টেমে ক্ষমতা গণনা করতে পারেন।উদাহরণস্বরূপ, একটি 100 কক্ষের হোটেল সম্পত্তি যেখানে মাত্র 90টি কক্ষ কাজ করে, একটি RevPAR সূত্র প্রয়োগ করার জন্য বেস হিসাবে 90 নিতে হবে।

2. গড় দৈনিক হার (ADR)

গড়ে প্রতিদিনের হার ব্যবহার করা যেতে পারে যে গড় হারে দখল করা রুম বুক করা হয়েছে এবং বর্তমান এবং পূর্ববর্তী সময়কাল বা ঋতুগুলির মধ্যে তুলনা করে সময়ের সাথে পারফরম্যান্স সনাক্ত করতে এটি অত্যন্ত কার্যকর।আপনার প্রতিযোগীদের উপর নজর রাখা এবং একটি ADR হোটেল হিসাবে আপনার বিরুদ্ধে তাদের পারফরম্যান্সের সাথে মিলিত হওয়াও এই মেট্রিকের সাহায্যে করা যেতে পারে।

মোট কক্ষের আয়কে মোট দখলকৃত কক্ষ দ্বারা ভাগ করলে আপনি আপনার হোটেলের ADR-এর একটি পরিসংখ্যান দিতে পারেন, যদিও ADR সূত্রটি অবিক্রীত বা খালি রুমগুলির জন্য হিসাব করে না।এর মানে হল যে এটি আপনার সম্পত্তির পারফরম্যান্সের একটি সামগ্রিক চিত্র প্রদান করতে পারে না, কিন্তু একটি চলমান কর্মক্ষমতা মেট্রিক হিসাবে, এটি বিচ্ছিন্নভাবে ভাল কাজ করে।

3. উপলভ্য রুম প্রতি আয় (RevPAR)

RevPAR আপনাকে একটি হোটেলে রুম বুকিংয়ের মাধ্যমে নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে উত্পন্ন আয় পরিমাপ করতে সাহায্য করবে।এটি আপনার হোটেলের দ্বারা উপলব্ধ রুমগুলি যে গড় হারে ছেড়ে দেওয়া হচ্ছে তার পূর্বাভাস দেওয়ার ক্ষেত্রেও এটি উপকারী, এর ফলে আপনার হোটেলের ক্রিয়াকলাপগুলির একটি মূল্যবান বোঝাপড়া প্রদান করে৷

RevPAR ফর্মুলা ব্যবহার করার দুটি পদ্ধতি আছে, হয়, মোট রুমের আয়কে মোট উপলব্ধ রুম দিয়ে ভাগ করুন অথবা আপনার ADR কে অকুপেন্সি শতাংশ দিয়ে গুণ করুন।

4. গড় অকুপেন্সি রেট / অকুপেন্সি (OCC)

গড় হোটেল অধিগ্রহণের একটি সহজ ব্যাখ্যা হল প্রাপ্ত কক্ষের সংখ্যার সাথে সামগ্রিকভাবে দখলকৃত কক্ষের সংখ্যাকে ভাগ করে প্রাপ্ত চিত্র।আপনার হোটেলের পারফরম্যান্সের উপর সামঞ্জস্যপূর্ণ চেক রাখতে, আপনি প্রতিদিন, সাপ্তাহিক, বার্ষিক বা মাসিক ভিত্তিতে এর দখলের হার বিশ্লেষণ করতে পারেন।

এই ধরনের ট্র্যাকিংয়ের একটি নিয়মিত অনুশীলন আপনাকে একটি মরসুমে বা কয়েক মাসের মধ্যে আপনার ব্যবসা কতটা ভাল পারফর্ম করছে তা দেখতে সক্ষম করে এবং আপনার বিপণন এবং বিজ্ঞাপনের প্রচেষ্টা হোটেল দখলের মাত্রাকে কীভাবে প্রভাবিত করছে তা সনাক্ত করতে সক্ষম করে।

5. থাকার গড় দৈর্ঘ্য (LOS)

আপনার অতিথিদের থাকার গড় দৈর্ঘ্য আপনার ব্যবসার লাভজনকতা পরিমাপ করে।বুকিং এর সংখ্যা দ্বারা আপনার দখলকৃত রুম রাত্রিগুলিকে ভাগ করে, এই মেট্রিক আপনাকে আপনার উপার্জনের একটি বাস্তবসম্মত অনুমান দিতে পারে।

একটি দীর্ঘ LOS একটি ছোট দৈর্ঘ্যের তুলনায় ভাল বিবেচিত হয়, যার অর্থ অতিথিদের মধ্যে রুম টার্নওভার থেকে উদ্ভূত শ্রম খরচ বৃদ্ধির কারণে লাভজনকতা হ্রাস পায়।

6. বাজার অনুপ্রবেশ সূচক (MPI)

মার্কেট পেনিট্রেশন ইনডেক্স একটি মেট্রিক হিসাবে আপনার হোটেলের দখলের হারকে বাজারে আপনার প্রতিযোগীদের সাথে তুলনা করে এবং সেখানে আপনার সম্পত্তির অবস্থানের একটি বিস্তৃত দৃশ্য প্রদান করে।

আপনার হোটেলের অকুপেন্সি রেটকে আপনার শীর্ষ প্রতিযোগীদের দ্বারা অফার করে ভাগ করলে এবং 100 দ্বারা গুণ করলে আপনার হোটেলের MPI পাওয়া যাবে।এই মেট্রিকটি আপনাকে বাজারে আপনার অবস্থানের একটি ওভারভিউ দেয় এবং আপনার প্রতিদ্বন্দ্বীদের পরিবর্তে আপনার সম্পত্তির সাথে বুক করার সম্ভাবনাকে প্রলুব্ধ করার জন্য আপনার বিপণন প্রচেষ্টাকে পরিবর্তন করতে দিন।

7. উপলব্ধ রুম প্রতি মোট অপারেটিং মুনাফা (GOP PAR)

GOP PAR সঠিকভাবে আপনার হোটেলের সাফল্য নির্দেশ করতে পারে।এটি শুধুমাত্র রুম নয়, সমস্ত রাজস্ব স্ট্রিম জুড়ে কর্মক্ষমতা পরিমাপ করে।এটি হোটেলের সেই অংশগুলিকে চিহ্নিত করে যা সবচেয়ে বেশি রাজস্ব আনছে এবং এটি করার জন্য ব্যয় করা অপারেশনাল খরচের উপরও আলোকপাত করে৷

উপলব্ধ রুম দ্বারা মোট অপারেটিং মুনাফা ভাগ করলে আপনি আপনার GOP PAR চিত্র পেতে পারেন।

8. দখলকৃত রুম প্রতি খরচ - (CPOR)

কস্ট প্রতি অকুপাইড রুম মেট্রিক আপনাকে আপনার সম্পত্তির কার্যকারিতা নির্ধারণ করতে দেয়, প্রতি রুম বিক্রি হয়।এটি আপনার সম্পত্তির স্থির এবং পরিবর্তনশীল উভয় খরচ বিবেচনা করে আপনার লাভজনকতা পরিমাপ করতে সাহায্য করে।

মোট পরিচালন মুনাফাকে উপলব্ধ মোট রুম দ্বারা ভাগ করে প্রাপ্ত চিত্রটি হল CPOR।আপনি বিক্রয়কৃত পণ্যের মূল্য থেকে নেট বিক্রয় বাদ দিয়ে এবং প্রশাসনিক, বিক্রয় বা সাধারণ খরচ অন্তর্ভুক্ত অপারেটিং খরচ থেকে আরও বিয়োগ করে মোট অপারেটিং লাভ পেতে পারেন।

থেকে:হোটেলোজিক্স(http://www.hotelogix.com)

দাবিত্যাগ:এই খবরটি সম্পূর্ণরূপে তথ্যের উদ্দেশ্যে এবং আমরা পাঠকদের পরামর্শ দিচ্ছি যে কোনো পদক্ষেপ নেওয়ার আগে তারা নিজেরাই যাচাই করে নিন।এই সংবাদে তথ্য প্রদান করে, আমরা কোনোভাবেই কোনো গ্যারান্টি দিই না।আমরা পাঠকদের কাছে কোন দায়বদ্ধতা অনুমান করি না, সংবাদে উল্লেখিত কেউ বা যেকোন উপায়ে কেউ।এই সংবাদে প্রদত্ত তথ্যের সাথে আপনার যদি কোন সমস্যা থাকে তবে অনুগ্রহ করে আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন এবং আমরা আপনার উদ্বেগ সমাধান করার চেষ্টা করব।